ESTUDIO DE
ARQUITECTURA
EN FUENLABRADA
En 2017, el arquitecto Ángel Yagüe Calderón fundó BAUS21. Desde el primer proyecto nos comprometimos con un enfoque personalizado y creativo, y hoy somos un estudio de arquitectura en Fuenlabrada que integra proyecto, diseño de interiores y obra. Trabajamos en toda la Comunidad de Madrid desarrollando soluciones innovadoras, sostenibles y ajustadas a la normativa vigente para cada cliente.
Especializados en proyectos de obra nueva, reformas integrales y rehabilitación de viviendas, locales y oficinas. Como arquitectos en Fuenlabrada cuidamos cada detalle, desde el diseño inicial hasta la entrega final de la obra, con un equipo propio que controla toda la ejecución.
ARQUITECTOS EN FUENLABRADA CON DIRECCIÓN DE OBRA Y ASESORAMIENTO INTEGRAL
En BAUS21 Fuenlabrada ofrecemos un servicio de arquitectura completo: desde la consulta inicial y el proyecto hasta la dirección de obra y la ejecución integral. Al contar con un equipo de construcción propio controlamos cada fase del proceso —obra nueva, reforma o rehabilitación— garantizando precisión, eficiencia y un resultado “llave en mano”.
La calidad y el trato personalizado son la base de nuestro trabajo. Diseño, planificación, gestión de licencias, interiorismo con mobiliario a medida y supervisión final: cuidamos cada detalle para entregar proyectos únicos, bien ejecutados y conformes a la normativa vigente.
ARQUITECTURA, OBRA Y REFORMAS PARA CONVERTIR TUS IDEAS EN REALIDAD
NUESTROS SERVICIOS DE ARQUITECTURA EN FUENLABRADA: OBRA, REFORMAS Y TRÁMITES
Cubrimos todo el ciclo del proyecto con equipo de obra propio: desde la obra nueva y las reformas integrales hasta los certificados, las licencias y la dirección de obra. Un único interlocutor para cada servicio.
Proyectos de obra nueva
Redactamos y dirigimos el proyecto de obra nueva completo —vivienda unifamiliar, edificios de viviendas y promociones— con visado, licencias y dirección de obra.
Reformas integrales y rehabilitación
Reformas integrales y rehabilitación de viviendas, locales y oficinas. Mejoramos distribución, instalaciones y eficiencia con un presupuesto cerrado y plazos claros.
Interiorismo y diseño de interiores
Diseño de interiores y mobiliario a medida, cuidando materiales, iluminación y distribución para crear espacios únicos que mejoran tu día a día.
Arquitectura comercial e industrial
Proyectos de retail, oficinas, locales comerciales y naves industriales. Gestionamos las licencias de actividad y de apertura para que abras tu negocio sin contratiempos.
Certificado de eficiencia energética
Emitimos el certificado de eficiencia energética (CEE) y proponemos mejoras de la eficiencia energética del edificio, con tramitación ante el organismo competente.
ITE e Informe de Evaluación de Edificios
Inspección técnica de edificios (ITE) e informe de evaluación de edificios (IEE): valoramos el estado del inmueble y preparamos la documentación que exige la normativa vigente.
Licencias y trámites urbanísticos
Tramitamos licencias de obra, de actividad y de apertura, así como la declaración responsable, conforme a la normativa del Ayuntamiento y de la Comunidad de Madrid.
Dirección de obra y seguridad y salud
Dirección facultativa, coordinación de seguridad y salud e informes técnicos durante toda la ejecución, garantizando control de calidad, costes y plazos.
Construcción llave en mano
Con equipo de obra propio integramos proyecto, gestión y ejecución. Un solo interlocutor de principio a fin, sin descoordinación entre arquitecto y constructora.
algunos ejemplos del trabajo de nuestro
estudio de arquitectura en madrid
Conoce nuestro estudio de arquitectura
para Kjetil Trædal Thorsen
"La arquitectura no existe sin personas"
Un fiel reflejo del verdadero motor de BAU S21: nuestro capital humano, nuestro equipo. Profesionales apasionados que buscan inspirar y mejorar la calidad de vida de las personas a través de espacios diseñados para crear experiencias memorables.
nuestro equipo
Ágel Yagüe Calderón
Arquitecto Director / Socio Fundador
Sara Yagüe
Administradora Empresa / Socia Fundadora
Israel Fernández
Supervisor de obras
Raúl Pascual Redondo
Arquitecto Técnico
Alberto Balsera Vecino
Técnico Administrativo
BAUS21, COMPROMISO MÁS ALLÁ DEL DISEÑO Y LA CONSTRUCCIÓN
¿Cómo te ayudamos
desde BAUS21?
Filosofía de Trabajo
Transformamos los sueños y deseos de cada cliente en un proyecto real, ya sea obra nueva, reforma o rehabilitación.
Proyectos Singulares
Cada obra es única; cada cliente merece una atención personalizada para alcanzar resultados estéticos y funcionales de excelencia.
Un Solo Interlocutor Durante Todo el Proceso
Aplicamos técnicas y materiales de última generación en cada encargo. Contar con un interlocutor único en proyecto, licencias y dirección de obra facilita el proceso y asegura la atención a cada detalle.
Clientes con los que Trabajamos
Trabajamos con particulares e inversores que buscan maximizar la rentabilidad de sus viviendas, y con comunidades de propietarios y empresas.
Consulta Gratuita y a Medida
Ponemos a tu disposición una consulta gratuita para conocer tus expectativas. Nuestro equipo de arquitectos y especialistas en reforma integral diseñará un plan adaptado a tus necesidades.
Presupuesto Transparente y Sin Sorpresas
Recibirás un presupuesto claro y completo antes de iniciar el proyecto, con todos los costes de obra especificados. Sin sorpresas ni gastos adicionales.
"Nunca imaginé que construir nuestra casa sería tan sencillo. Todo el equipo de BAUS21 fue muy atento y se encargaron de todo, desde los trámites hasta la ejecución. Nos hicieron sentir tranquilos en todo momento. Ahora tenemos la casa de nuestros sueños, ¡muchísimas gracias por hacerlo posible!"
Javier R. | madrid 2022
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a la mente?
Nuestra sede
Av. del Hospital, 13, 1ªC, 28942 Fuenlabrada, Madrid
Teléfono
616 39 44 02
Damos servicio en toda la Comunidad de Madrid
Estas son algunas de las localidades en las que prestamos servicios de arquitectura de forma regular:
PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE NUESTRO ESTUDIO DE ARQUITECTURA EN FUENLABRADA
¿Qué servicios ofrece un estudio de arquitectura en Fuenlabrada?
Cubrimos el ciclo completo: proyecto de obra nueva, reformas integrales y rehabilitación, interiorismo, arquitectura comercial e industrial, certificado de eficiencia energética, ITE e IEE, tramitación de licencias y dirección de obra. Al contar con equipo de obra propio, trabajamos en formato llave en mano.
¿Cuánto cuesta contratar a un arquitecto en Fuenlabrada?
El presupuesto depende del tipo de proyecto (obra nueva, reforma o informe técnico), de la superficie y del alcance de los trabajos. Tras una consulta inicial gratuita te entregamos un presupuesto cerrado y transparente, sin sorpresas.
¿Qué licencias necesito para una obra o reforma en Fuenlabrada?
Según la actuación puede requerirse licencia de obra, declaración responsable o licencia de actividad y apertura para locales. Analizamos tu caso, preparamos la documentación técnica y la tramitamos conforme a la normativa vigente del Ayuntamiento de Fuenlabrada y de la Comunidad de Madrid.
¿Hacéis el certificado de eficiencia energética y la ITE?
Sí. Emitimos el certificado de eficiencia energética (CEE) y realizamos la inspección técnica de edificios (ITE) y el informe de evaluación de edificios (IEE), incluida la valoración del estado del inmueble y las medidas de mejora.
¿Qué diferencia hay entre una reforma y una rehabilitación?
Una reforma actualiza acabados, distribución o instalaciones sin alterar la estructura. Una rehabilitación interviene sobre elementos estructurales o sobre el edificio completo (cubiertas, fachadas, accesibilidad o eficiencia energética). Te asesoramos sobre cuál necesita tu proyecto y qué tramitación conlleva cada una.
¿Necesito un arquitecto para mi reforma o basta con un contratista?
Si la reforma afecta a la estructura, la distribución, las instalaciones principales o la fachada, la normativa exige proyecto y dirección de obra de un arquitecto. Para actuaciones menores valoramos contigo qué documentación técnica hace falta, evitando que la obra se paralice por un trámite mal resuelto.
¿Trabajáis con equipo de obra propio o subcontratáis la construcción?
Contamos con equipo de obra propio, lo que nos permite ofrecer un servicio llave en mano: proyecto, gestión de licencias, ejecución y dirección de obra con un único interlocutor. Esto reduce sobrecostes, descoordinación y plazos frente al modelo de arquitecto y constructora separados.
¿Cuánto tarda un proyecto de arquitectura desde el inicio?
La fase de proyecto y licencias suele llevar varias semanas según el tipo de obra y los plazos del Ayuntamiento; la ejecución depende de la superficie y el alcance. En la consulta inicial te damos una estimación realista de plazos para tu caso concreto.
¿Hacéis también el interiorismo además del proyecto de arquitectura?
Sí. Integramos arquitectura e interiorismo en un mismo proyecto: distribución, materiales, iluminación y mobiliario a medida. Así garantizamos coherencia entre el continente y el contenido, y un único responsable de todo el resultado.
¿Trabajáis solo en Fuenlabrada o en toda la Comunidad de Madrid?
Tenemos sede en Fuenlabrada y damos servicio en toda la Comunidad de Madrid, especialmente en el sur y el oeste de Madrid. Consúltanos por tu localidad y te confirmamos disponibilidad.
